Leiligheter på fjellet er den nye hytte-trenden. Mens det tradisjonelle hyttemarkedet er på det jevne, er det en stadig stigende interesse for å ha en fritidseiendom hvor man bor i flere enheter under samme tak.

– Vi var på jakt etter en tradisjonell hytte, men kom på andre tanker da vi besøkte et vennepar som hadde kjøpt seg leilighet i Stranda Fjellgrend. Vi slo til ganske umiddelbart for snart tre år siden og har ikke angret, forteller Henning Borgen fra Hessa i Ålesund.

Midt i blinken
Familien på fem kjøpte en 52 kvadratmeter stor leilighet med hems i Stranda Fjellgrend som ligger øst for skitrekket på Fursetsida på Strandafjellet. Det er to boenheter i hver av de horisontalt delte hyttene og felles parkering i garasjeanlegg under fritidseiendommene.

– Vi er en skiglad familie, og en fritidsleilighet viste seg å være midt i blinken for oss. Det er vesentlig mindre vedlikehold, enkelt å holde det rent og ryddig, alltid godt brøytet og i tillegg får vi den store hyttekosen slik disse leilighetene er innredet, forteller Henning Borgen.

Enkelt og greit
Utgiftene er vesentlig lavere til både oppvarming og vedlikehold og når større ting eller utbedringer er påkrevd, vil det kunne gjøres i fellesskap.

– Selv om arealet ikke er stort, er kvadratmeterne utnyttet ekstremt godt. Vi har den plassen vi trenger og det beste er at vi kan koble av i helgene for å nyte og ikke yte som man vanligvis må gjøre når man er alene om en hytte, forteller Henning Borgen.

Lett å leie ut
Henning, kona Tatjana Longva, og barna Max (14), Sam (12) og Fie (8), har tilbragt de aller fleste helgene vinterstid i fritidsleiligheten. Den blir litt mindre brukt om sommeren fordi de da har tilgang på et familiested ved sjøen. Nå vurderer Henning å leie ut på sommeren.  

– Det er mange som leier ut fritidsleilighetene, markedet er svært godt og flere leier ut for pluss minus 100 000 kroner i løpet av et år, noen for enda mer. Dermed er fritidsleiligheten langt på vei selvfinansiert, forteller Henning Borgen.

Stiger i pris
I motsetning til tradisjonelle hytter, hvor svært mange selges under prisantydning, har disse leiligheten hatt en betydelig prisvekst.

– Vi kjøpte vår inkludert møbler og alt vi trengte for rundt to millioner kroner. Nå selges tilsvarende leiligheter for 2,4 millioner, forteller Borgen.

Prøv vår lånekalkulator her.

I pose og sekk
Han og familien bor i en stor enebolig på Hessa som krever sitt i forhold til vedlikehold og i tillegg har han en travel jobb som daglig leder for SINTEF i Ålesund.

– I den livsfasen vi nå er i, er en ferieleilighet perfekt. Vi får i pose og sekk i forhold til hverdag og fritid, mener Henning Borgen.

Ny målgruppe 

Christer Hessen i Møre Eiendomsmegling forteller at den nye hytte-trenden har nådd en helt ny målgruppe og at ferieleilighetene er attraktive.

– Det bygges stadig flere av disse som på Stranda, Fjellsetra og på Bjorli, og de selges fort. Mange mener det blir for mye styr med en hytte, og får sine behov godt dekket med en ferieleilighet. De krever mindre vedlikehold, inngangsprisen til hyttekosen er lavere og hvis man ønsker det er de så lette å leie ut at de langt på vei er selvfinansierende, sier Hessen.

Ventelister 

Folk står på ventelister for å sikre seg en ferieleilighet i Stranda Fjellgrend.

– Vi har truffet godt med leilighetene og nådd en helt ny målgruppe med skiglade familiefolk i 30-40 årene. Nå står folk på venteliste for å sikre seg en leilighet. De selger seg selv, forteller Jan Arvid Berge som er daglig leder i Stranda Fjellgrend.

70 av 116 planlagte horisontaldelte leiligheter er ferdig bygget og solgt. 50 av eierne har inngått avtaler om utleie. De er lette å leie ut også om sommeren og ligger sentral for utflukter til Ålesund, Geiranger og Trollstigen.